Сметные работы

Что такое сметные работы

Приступая к строительству какого- либо объекта, необходимо просчитать все расходы на него заранее, чтобы в итоге не столкнуться с нехваткой финансов и невозможностью закончить проект. Поэтому каждый строительный проект начинается с составления инвестиционного проекта и произведения необходимых расчетов. Он содержит в себе описание всех материалов, их цену, и стоимость производимых работ. Именно при помощи этих данных и рассчитывается сметная стоимость –денежная сумма, которая потребуется для устройства объекта. Именно она удовлетворяет потребности проекта строительства в денежных ресурсах. Сметную стоимость можно рассчитать на любой период времени, вне зависимости от рыночных цен и их скачков. В ней учитываются затраты на работы, которые были произведены, а также оплата услуг подрядчиков, покупка техники, её подключение и доставка на объект. По смете в целом производится оценка работы подрядчиков или строительно-ремонтной компании. Любые типы расходов в смете указываются с расшифровкой их целевого использования.
Смету используют в самых разных областях работ. Везде, где следует оценить будущие лимиты средств, даже и не в денежном выражении, используют этот документ. Очень важна смет именно для строительной индустрии и ее всегда прикладывают к договору подряда. На ее основе проводят приемку произведенных мероприятий и все платежи. Кроме того, смета применяется в качестве основания для  вложений не только частных, но и бюджетных компаний.
Смета классифицируется по нескольким типам. Локальная смета –  один из наиболее часто используемых документов, производимый для любого возводимого объекта или при производстве разного рода работ. На основе этих сведений, отраженных в локальном документе, подготавливается объектная смета. Ее используют в основном именно для крупных предприятий, чтобы определить полную стоимость затрат на строительство.
Подготовкой смет занимаются квалифицированные сметчики, при помощи специальных компьютерных программ. Большинство сметных бланков официально утверждены, однако иногда они встречаются в измененных вариациях.
Конечная цель сметы – помощь в принятии правильных решений при подготовке строительного проекта. Она может быть составлена в виде пакета документов. Однако для небольших проектов она может не понадобиться, поскольку в таком случае можно использовать таблицы или просто перечень расходов.

Как производятся  работы

Часто области строительства для расчета сметы используют базисно-индексный метод, так как он является самым удобным. Ресурсный метод используют только в строительстве частных домов, маленьких объектов, или при сотрудничестве типа- физическое лицо – подрядчик.
Смета формируется из общих расходов на обустройство здания, на используемое оборудование и его установку, а также прочих затрат. Сметная стоимость включает в себя несколько важных составляющих: накладные расходы –  на обслуживание сооружения, прямые  – покупка отделки  для строительства, приборы и технику, а также плановые накопления- финансовые ресурсы, которые компенсируют расходы компании и позволяют ей функционировать и развиваться.
Смета составляется по определенному плану, который содержит следующие данные: учет  затрат, производимым в процессе строительства, определение количества используемых ресурсов и заработной платы строителям, определение затрат на материалы, оборудование,  и корректировка данных. Последний этап –корректировка очень важен для сметы, так как после проверки она чаще всего становится гораздо меньше.

Особенности сметы

В состав основных затрат на работы, производимые при строительстве включаются общестроительные манипуляции по строительству здания, такие как каменная укладка, территориально-земляные работы, покрасочные и штукатурные, а также обустройство инженерными коммуникациями (прокладка труб канализации, водопроводных систем, вентиляционной и других).
Следующая группа работ – это проведение систем электроснабжения, установка оборудования, подключение проводов.
К прочим затратам относится все расходы на проектирование, а также затраты, которые не относятся непосредственно к объектам строительства. Они делятся на лимитированные и не лимитированные.

Какие бывают сметы

Каждый вид сметы имеет свои специфические особенности, поскольку учитывают разные периоды всего процесса строительства. Локальный тип сметы содержит сведения о работах, для которых подсчитываются различные затраты, например, на оплату строителям, использование оборудования и т.д. Объектная смета объединяет в себе данные локальных смет и косвенные затраты, которые могут возникнуть непредвиденно, например, сезонное повышение цен. Сводный сметный расчет – это документация по объектным расчетам, затратам на отдельные статьи расходов, по которым будет определяться окончательные стоимости и сроки выполнения работ.
Смета - это нормативный документ, который обязателен к исполнению. Поэтому любые нарушения в расходовании материалов и средств влекут за собой наказание в виде штрафа или уголовной ответственности. Поэтому к сметным работа предъявляется такое большое количество требований, равно как и к специалистам - сметчикам.

Чем мы можем помочь

Грамотный и компетентный сметчик – это то, что необходимо заказчику, в случае необходимости проведения сметных работ. Это специалист сможет правильно определить стоимость проекта, а также помочь минимизировать затраты на работу и материал, так как он понимает весь процесс организации и ведения строительных работ. Именно таких специалистов готов предложить наш портал. Наши сметчики имеют колоссальный опыт в разработке сметной, технической и проектной документации, знают нормативно – методическую базу сметного дела, поэтому смогут произвести работу качественно и в адекватные сроки.

Наверх