Фасадные работы

Любое здание имеет свой архитектурный вид. Улучшить его, изменить или добавить какие- либо дополнительные эксплуатационные характеристики можно как раз посредством производства фасадных работ. Их суть заключается в остеклении, различного рода отделочных работах, изоляционных мероприятиях, монтаже или ремонте фасада. Это комплекс работ, который производится с постройкой со всех сторон.

К работам по отделке фасадов относят также ремонт балконов и окон. Комплекс работ зависит от степени изношенности, механических повреждения стекол и рам. Можно заменить весь стеклопакет или отдельный оконный блок. Балконы могут стать не только эстетичнее внешне, но также комфортней и функциональней внутри.

 

Виды фасадов

  • Центральный фасад;
  • Уличный
  • Боковой
  • Парковый.

 

Существуют также вентилируемые и невентилируемые фасады. В первом случае это водонепроницаемый, хорошо дышащий и проветриваемый фасад. Вентиляция происходит благодаря зазору между стеной и облицовкой. Для его создания используют плитку, отделочный камыш, либо дерево.

Невентилируемые используются в отделке железобетонных зданий, либо кирпичных. Эти материалы устойчивы к влаге и не нуждаются в утеплении. Часто используют эти два метода облицовки в комбинации друг с другом.

Виды фасадных работ

  • Отделочно-ремонтные работы – включают в себя улучшение внешнего вида здания, для большей устойчивости здания к различным атмосферным явлениям. Производиться они могут посредством капитального ремонта или текущего косметического. Если регулярно проводить ремонт здания, то оно будет радовать своим внешним видом долгие годы. В противном случае, через некоторое время здание приобретет совсем непрезентабельный изношенный вид. Отделочно- ремонтные работы включают в себя штукатурку, окраску, выяснение причин возникновения трещин и их устранение. В холодное время поврежденная штукатурка будет разрушаться быстрее, поэтому при появлении первых признаков, нужно немедленно приступать к ремонту.
  • Реставрация необходима для того, чтобы сохранить привлекательный вид здания. Она включает в себя: ремонт отделки фасада, восстановление отдельных элементов архитектуры. Реставрируют здание различными технологиями, в зависимости от вида материала, который использовался при строительстве. Для отштукатуренных поверхностей лучше всего использовать тот же самый вид штукатурки, который применялся первоначально.
  • Мойка – это самый частый вид производимых работ, поскольку различные осадки оставляют следы на фасаде, из- за чего здание выглядит неопрятно. Производится мойка только профессиональными специалистами, производящими высотные работы и имеющие специальные допуски. Важно также знание особенностей моющих средств, чтобы после мойки не осталось следов.
  • Защита стен с помощью водооталкивающих средств. Для этого используются гидрофобизатор – специальные защитные составы, которые не дают влаге впитываться в фасад и выходить наружу солям. Ими можно обрабатывать разные виды материалов, будь то кирпич, дерево, плитка, штукатурка или газобетонные материалы. Также, после гидрофобизации стены значительно меньше загрязняются и становятся более устойчивыми к развитию грибка. У таких обработанных фасадов значительно улучшается и внешний вид – цвет и фактура материала становятся более выраженными. Гидрофобизация бывает поверхностная - работы с поверхностью фасада, а также объемная – проводится еще в процессе изготовления строительного материала. Средства для защиты бывают водорастворимые, органорасворимые и специальные эмульсии.
  • Заделка швов проводится для улучшения функции теплоизоляции фасада, путем его герметизации для защиты от воздействий осадков, и для поддержания в помещении оптимального уровня влажности. Заделка происходит при помощи герметика, накладок и уплотнительных материалов. Если не производить этот вид работ, то в скором времени в помещении будет образовываться плесень или грибок. Для заделки используют влагоустойчивые материалы: силиконовые, акриловые, полиуретановые, либо монтажную пену

Технология проведения фасадных работ

  1. Заделка швов начинается с очистки поверхности от загрязнений, старой облицовки и отделочных материалов, извлекают старый утеплитель и герметик. Далее вручную, либо с использованием оборудования расшивают швы. Наносят грунтовку, либо, в зависимости от типа герметика, смачивают поверхность фасада. Затем наносят герметизирующий состав и слой штукатурки для надежности, после чего заделывают шов мастикой.
  2. Реставрация фасада начинается с оценки повреждений, трещин или дефектов поверхности. После этого проводят подготовку фасада грунтовкой и шпаклевкой и, при необходимости, ремонтируют архитектурные элементы. После этого заказчик принимает готовую работу вместе с необходимой документацией.
  3. Отделочно – ремонтные работы, как и любые другие, начинаются с подготовки здания: демонтажа старого фасада, текущего ремонта элементов здания (карниза, водостоков), изучается характер повреждений здания. При косметическом ремонте, после подготовки поверхности, выполняют штукатурные и грунтовочные работы, после чего приступают к окрашиванию. При капитальном, после снятия старого фасадного покрытия и зачистки, проводят изоляционные работы, грунтовку и штукатурку, наносят антигрибковые составы. Затем приступают к облицовке декоративными материалами. При демонтаже старого покрытия, для быстрого снятия материалов, таких как краска или цемент, используют специальные средства -  размягчители.

Требования к специалистам

Все фасадные работы, так или иначе, связаны с работами на высоте, так называемым, промышленным альпинизмом. Поэтому самостоятельно выполнить такие работы очень сложно и опасно. Необходимо обращаться только к опытным строителям и ремонтникам, которые имеют необходимое оборудование и квалификацию, а также работают в этой сфере много лет. Они смогут определить вид необходимых фасадных работ для каждого конкретного здания, материалы, которые лучше всего для этого подойдут. Благодаря профессиональной работе мастеров, фасад любого сооружения будет радовать своим видом долгие годы.

Пользуйтесь нами

Какой бы способ вы не выбрали для ремонта фасада, важно не только избежать ненужных трат, но и обеспечить долговечность, эстетичность и функциональность здания. 

Качество работы напрямую зависит от квалификации специалистов, производящих фасадные работы. Наш ресурс долгое время работает в сфере строительных услуг. Благодаря сформированному штату высококвалифицированных исполнителей, на нашем портале можно без труда найти себе грамотных мастеров, способных провести качественные фасадные работы. Обращаясь к нам, вы застрахованы от возможности стать жертвой недобросовестных работников, поскольку все поступившие предложения от исполнителей тщательно проверяются и отсеиваются. А посредством отзывов можно н только заочно ознакомиться с работами мастеров, но и помочь другим людям в поиске хорошего мастера для проведения фасадных работ. А ответить на возникшие вопросы, смогут онлайн- консультанты, имеющиеся на нашем сайте.

Наверх